May 7th, 2015

УкроСМИ: Цены на минимуме, время покупать недвижимость!

Стать обладателем киевской недвижимости можно за сравнительно небольшие деньги. Рынок преодолел психологическую отметку в 1 тыс. долл. за один квадратный метр, рассказывает вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. "Квартира, которая в прошлом году продавалась за 50 тыс. долл., сейчас предлагается за 36-38 тыс. долл.", – рассказывает он. Но даже за такую сумму нужно поискать желающих приобрести апартаменты. За последний год цены на квартиры в валюте снизились, как минимум, на 40%, отмечает председатель правления Инвестиционно-трастового банка Александр Подолянко.

Умеренные аппетиты

Цены на столичную недвижимость действительно низкие. Как рассказывает риелтор одного из киевских агентств недвижимости, неделю назад он закрыл сделку по продаже однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м за 27,5 тыс. долл. Жилье находится в доме на Лесном массиве – в 10 минутах хода от станции метро, а новые собственники смогли сразу заселиться и даже не проводили косметический ремонт.

[Spoiler (click to open)]

Подобные предложения можно встретить и в объявлениях на различных, даже неспециализированных сайтах. Например, на OLX реально выбрать однокомнатную квартиру на восьмом этаже девятиэтажки за 32 тыс. долл. Хозяин квартиры, расположенной по ул. Осиповского (Подольский район), готов уступить.

На четвертом этаже хрущевки по ул. Привокзальной (Дарницкий район) продается квартира за 27 тыс. долл., сказано в объявлении собственника в Aviso. Состояние жилья далеко от идеального, поэтому новым владельцам придется найти деньги на ремонт.

Недорогие варианты можно отыскать и на правом берегу Киева. На пр. Комарова (Соломенский район) вполне реально приобрести "однушку" за 23 тыс. долл. на девятом этаже девятиэтажки. Состояние квартиры позволяет "въехать и жить".

Продажи рухнули

Продавцы квартир до последнего держали цены: еще в феврале найти предложения по таким невысоким ценам считалось большой удачей. Изменить подход к ситуации их вынудило практически полное отсутствие спроса. Ведущий специалист по недвижимости консалтинговой компании SVDevelopment Сергей Костецкий поясняет, что сейчас продажи в несколько раз ниже по сравнению с прошлым годом. На рынке регистрируется всего несколько сотен сделок в месяц, тогда как в прошлом году их количество исчислялось 1-1,5 тыс.

Причин для резкого сокращения количества сделок несколько. Главная из них – это несоответствие цены предложения и ожиданий покупателей. Большинство покупателей считают, что украинская недвижимость должна стоить еще меньше. С этим солидарен и Александр Подолянко, по словам которого, срок окупаемости вложений в квартиру для такой страны, как Украина, должен составлять пять-семь лет. "При текущей стоимости аренды вернуть деньги не удается даже за десять лет", – замечает он. Но существенно уступить тоже не могут. По оценкам риелторов, сейчас около 80% сделок – это фактически обмен: люди продают одну квартиру и за вырученные деньги приобретают другую, поэтому и не могут уступить много. На дисконт в размере 10-15% от заявленной цены готовы идти только те продавцы, которым нужно срочно рассчитаться с банком за кредит. Платить долларовую ипотеку многие украинцы не в состоянии, поэтому готовы отказаться от своей недвижимости и не иметь ничего общего с финансовым учреждением.

Большая же часть жителей страны не может купить квартиру даже по такой относительно невысокой цене. "Получить банковский кредит сейчас невозможно", – поясняет Анатолий Топал. Отложить деньги на покупку жилья тоже невозможно: реальные доходы падают, а свыше половины киевлян живут от зарплаты до зарплаты.

Но резкого обвала цен на недвижимость, как ожидают многие покупатели, не произойдет, поясняют специалисты по недвижимости. "На мой взгляд, рынок недвижимости уже близок к своему дну", – считает Александр Подолянко. Стоимость квартир может незначительно снизиться, примерно на 10% до конца года, считает банкир.



В Торонто 35 000 детей не пришли в школы. Из-за насаждаемой «секс-новизны»



В городе проходит самая масштабная за всю историю Канады недельная забастовка родителей

Все началось прошлым летом, когда премьер-министром канадской провинции Онтарио стала Кетлин Винн – лесбиянка. Она практически сразу же объявила, что с сентября 2015 года введет в начальных школах (там учатся дети с 4 лет до 13) новую программу сексуального воспитания.

Вплоть до середины нынешней зимы эту программу правительство упорно родителям не показывало, но потом, решив, видимо, успокоить сильно волнующихся онтарийцев, все-таки обнародовало:

Collapse )


Мы непременно известим вас, чем закончится борьба тысяч канадских родителей за то, чтобы их дети оставались мальчиками и девочками, а они – мамами и папами, мужьями и женами, полицейскими и председателями.

Во всей этой ситуации радует одно : что в России закон о запрете пропаганды гомосексуализма предотвратил такие вот эксперименты над народом.


Разве проблема Ирана и Саудовской Аравии в религиозных разногласиях?

Немного об авторе: Реза Саджади - ученый, занимал большие должности  в руководстве промышленностью и стратегическими направлениями развития Ирана, с 2009 по 2013 год — Чрезвычайный и полномочный посол Исламской Республики Иран в Российской Федерации.


Оригинал взят у sajjadi в Разве проблема Ирана и Саудовской Аравии в религиозных разногласиях?

Мои дорогие друзья,
Многие считают, что политические проблемы между ИРИ и Саудовской Аравией связаны с тем, что правительство Ирана и большинство его населения – шииты, а правительство и большая часть населения СА – сунниты. Особенно стремятся навязать такую точку зрения западные и израильские средства массовой информации.

Но, к вашему большого удивлению, должен заметить, что это совершенно не так! Думаю, вам вряд ли удастся где либо еще прочитать анализ проблемы, который я хочу представить здесь. Ведь западные СМИ не стремятся раскрывать правду, их цель – навязать другим свои собственные мысли и цели. Надеюсь, пост вам понравится.

Прежде всего, важно знать, что жители Саудовской Аравии – ваххабиты, а не сунниты. Ваххабизм – крайне экстремистская, насильственная идеология, не имеющая ничего общего с Исламом. И даже с точки зрения концепции Бога, ваххабизм очень далек от исламского понимания Бога. Разница между суннитом и ваххабитом куда глубже разницы между суннитом и шиитом. Но Саудовская Аравия вкладывает огромное количество средства в суннитские “исламские центры”, дабы притвориться, что ваххабизм – это суннизм, хотя на деле это не так. Ваххабизм был основан на идеях мистера Хемфера, британского шпиона, и философии Муха́ммад ибн Абд аль-Вахха́ба. Чтобы привлечь арабскую “аудиторию”, они заявили, что ваххабизм – это истинный Ислам. Семья Ибн Абд Аль-Вахха́ба, опираясь на поддержку британцев, уничтожила десятки тысяч суннитов. Это было сделано для того, чтобы навязать собственноручно изобретенную религию жителям Саудовской Аравии и заставить их принять правления сыновей Ибн Абд Аль-Вахха́ба. Британцам было нужно Саудовское правительство и фанаты ваххабизма, готовые взять в руки оружие, чтобы устроить серьезные неприятности Османской империи на ее южных границах. Точно так же британцы поступили во время Второй Мировой войны: сделали так, чтобы Германия атаковала СССР (что стоило жизни 25 млн. советских людей), чтобы самим понести меньшие потери от нападения Гитлера.
[Spoiler (click to open)]

Второй и очень важный момент: когда Ираном правил шах – американская марионетка, большинство иранского населения тоже составляли шииты. А шах и его правительство задобрили население, притворяясь, что также являются шиитами. Шах даже заявлял, что поддерживает шиитов всего мира и является их лидером. В те времена, как и сегодня, правительство Саудовской Аравии и большая часть населения этой страны были ваххабитами. Но отношения между Ираном и Саудовской Аравии оставались прекрасными! А Запад никогда не упоминал о “разнице между шиитами и суннитами”, ведь тогда обе страны, по сути, были под контролем и управлением США и шли в направлении американских интересов. Так что, Америка не была заинтересована в разногласиях между этими двумя странами, а напротив, желала близости и сотрудничества Ирана и Саудовской Аравии. Другими словами, шах являлся американским жандармом региона, а Саудовская Аравия и другие, зависевшие от Америк, страны Ближнего Востока должны были его слушаться.

После Исламской революции 1979 г. Иран избавился от американского правления, а иранский народ изгнал США из Ирана. В этот момент, американские интересы стали требовать, чтобы Иран ослабел: чтобы его лозунги, кричавшие о независимости, не оказали влияния на другие страны региона. И потому Америка, Израиль и Европа прибегли к пропаганде по формуле: “иранцы – шииты, а арабы – сунниты! ”. Действуя в этом направлении, они каждый день находили новый повод для ненависти арабского народа против Ирана, например:

1) Персидский залив, названный так на всех исторических картах мира, на самом деле “Арабский”! А Иран, мол, просто переименовал его, используя свою силу и деньги... Но все, кто хоть раз смотрел на старинные карты, понимают, что подобная версия попросту надуманна.

2) Согласно провокациям СМИ, три острова в Персидском заливе на самом деле принадлежат ОАЭ, а не Ирану, и Иран должен их вернуть. Но правда в том, что Бахрейн некогда являлся частью Ирана. По договоренности с Британией, Бахрейн стал независимым, а эти три острова – стали считаться иранскими.

3) Права шиитов Бахрейна (80% населения страны) нарушались при правительстве, поддерживаемом Америкой. Когда его население решило бороться за свои права – как народы Туниса и Египта – армия Садовской Аравии вторглась в Бахрейн и жестоко подавила сопротивление местных жителей (еще один пример “демократии по-американски”!). После чего в СМИ была запущена массивная пропагандистская кампания: “Иран вмешивается в дела Бахрейна! ”. При этом на военное вмешательство Саудовской Аравии полностью закрыли глаза.

Все указанные выше действия, пропаганда “шииты против суннитов”, не имеют под собой никаких религиозных оснований – это лишь игра политически интересов и желание вызвать конфликт между иранцами и арабами. Другими словами, последние 36 лет мы скандируем лозунги о региональном единстве, в то время, как арабские лидеры, зависимые от США, вместе с Израилем, скандируют лозунги о разногласиях и вражде. За исключением Омана – независимой страны с очень мудрым королем.

Проще говоря, коренные разногласия между Саудовской Аравией и Ираном вовсе не связаны с религией. Это разногласия между страной, подконтрольной Америке, и страной, независимой от США и их лакеев. Точно также, как разногласия между Грузией и Россией на деле представляли собой разногласия между Россией и проамериканским Саакашвили.


Первомай в Новосибирске — заготовка для евромайдана

Оригинал взят у rjadovoj_rus в Первомай в Новосибирске — заготовка для евромайдана


В этом году мероприятия, посвященные празднованию 1 мая, проходили в напряженной обстановке: одновременно с ними состоялись достаточно крупные, несанкционированные с властями акции, на которые силы правопорядка вынужденны были реагировать. К счастью, обошлось без крупных эксцессов. Однако можно утверждать, что ситуация находилась в шаге от крупномасштабной провокации по сценарию «онижедети».
Такой же, как та, что полтора года назад на Украине дала повод к радикализации евромайдана. По крайней мере, в определенный момент все необходимые компоненты оказались собраны на пятачке перед мэрией: дети (молодежь), кордоны полиции и молодчики, с гордостью говорящие в камеру «я — нацист».


Collapse )


"Гельмовщина" от Элады Нагорной

Оригинал взят у ngorky в "Гельмовщина" от Элады Нагорной


Да, эту мерзость планируют установить в Нижнем Новгороде. Не так давно от подобных "инициатив" трясло другой город ПФО, а именно Пермь. Теперь, видимо, настала наша очередь. Но если к Перми руку (не факт) прикладывал хам Марат Гельман, то за нас взялось аж правительство Венгрии!

Collapse )

Количество убийств в Киевской области выросло в 8 раз, ограблений – в 4 раза

Отмечу три момента:
1) Это официальная информация от украинских органов внутренних дел;
2) Не секрет, что на многие вызовы не приезжают, заявления о преступлениях не принимают, а сколько людей просто боятся заявить никому неизвестно. Так что на сколько множить цифры в заметке для получения реальной картины я предположить затрудняюсь;
3) Это данные по в целом спокойному столичному региону Украины.


Визуально, и по сообщениям в СМИ, общению с людьми, в Киеве наблюдается вал преступности, который дуплицируется бездеятельностью и продолжающейся деградацией правоохранительных органов.

Недавно я, как глава Ассоциации собственников малого и среднего бизнеса и член Общественного совета при МВД Украины, подал запрос в Главное управление МВД Украины в Киевской области и Главное управление МВД Украины в г. Киеве относительно количества зарегистрированных уголовных преступлений за последние два года. Киевский главк не ответил, а вот областной прислал официальный ответ с развернутой таблицей. От данных в этой таблице мороз идет по коже.

Так, количество самоубийств в марте текущее года в два с половиной раза больше, чем в марте 2013 г. Количество умышленных убийств в марте 2014 года - 9; в марте 2015 г. – 74, то есть выросло в 8 раз! Случаев воровства в марте 2014 г. - 381, в марте 2015 г. – 1549, то есть выросло в четыре раза! Случаев мошенничества за первые три месяца текущего года более чем в два раза больше, чем за полгода 2014 г.

Сказать, что уровень преступности вырос – ничего не сказать. Он вырос в несколько раз и превратился в вал, который сминает не только человеческие жизни, но и многие социальные процессы реформирования. Такого всплеска преступности Украина не помнит с бурных 90-х и периода первичного накопления капиталов.


Молодые и эффективные

Случайно узнал о молодом талантливом экономисте из Украины. Я считаю, что в нынешних тяжелейших экономических условиях лучшей кандидатуры на пост министра экономики Украины попросту не существует! Каролину в министры! Безальтернативно! При подобной эффективности кризис будет преодолен быстро!




УПА входила в число армий союзников в 1940-е годы!

Оригинал взят у varjag_2007 в УПА входила в число армий союзников в 1940-е годы!!!



"Ну, это совсем уж приплыли!" - возмущается Владимир Корнилов. - "Оказывается, УПА входила в число армий союзников в 1940-е годы!!! Интересно, почему союзники об этом ничего не знали???

Это я вам скопировал страничку из брошюры, которую на День Победы будут официально распространять на Украине от имени Института н̶а̶ц̶и̶с̶т̶с̶к̶о̶й̶ ...ой, пардон, национальной памяти (ну, в исполнении Вьятровича эти понятия неразрывны).
Интересно, что дальше? Распространят фотографии того, как генерал Йодль подписывает акт капитуляции Германии, стоя на коленях перед Бандерой и Шухевичем? Я уж ничему не удивлюсь!
"

О мертвых или хорошо, или ничего... кроме правды

Оригинал взят у antiseptic в О мертвых или хорошо, или ничего... кроме правды
майя

Скончалась великая балерина – Майя Плисецкая.
Значение ее профессиональной деятельности для мирового балета переоценить сложно, но поговорить хочу о другом.

В свое время довелось ознакомиться с ее мемуарами в книге «Я, Майя Плисецкая».
Книжка скверная не только в силу того, что написана непрофессионально – есть масса мемуаров, которые потрясающе интересно читать, но и в силу того, что пропитана насквозь ненавистью.

Ненавистью к людям. За очень редким исключением люди вокруг нее – болваны, уроды, негодяи и подлецы. Они гадят, подсиживают, врут и стучат.
Это очень интересно наблюдать, ведь понятно, что именно мы видим в данном случае. Типичное проецирование внутренних проблем на окружающий большой мир. Который, конечно, вращается вокруг центра – Майи Плисецкой.

Некоторые фрагменты выделю. Балерина делится сокровенным:

Collapse )

Россия заявила, что запретит ЕС законно топить негров

Недавно в ЕС стали лоббировать инициативу по оптимизации миграционных потоков в Европу. Среди предложений были следующие: разнести в хлам все суда в портах Ливии, на которых мигранты могут добраться до Италии, а также топить суда контрабандистов в море, невзирая на наличие на них людей. Собственно, уже просто высказывание подобных инициатив говорит о том, как в ЕС относятся к своему любимому фетишу - правам человека. Как говорится, "все животные равны, но некоторые равнее других". Однако на себя фашисты из ЕС взять подобную инициативу не решились и возмечтали о фиговом листке - санкции ООН. И тут прилетел нежданчик.




"Подготовка военных ударов ЕС по судам, которыми пользуются контрабандисты, перевозящие людей из Ливии, натолкнулась на жесткое сопротивление на политическом уровне", - сообщает The Financial Times. Дипломаты вынуждены умерить надежды на этот ключевой элемент ответа на миграционный кризис, пишут журналисты Баркер и Полайти.

"Во вторник Россия дала понять, что наложит вето на любую резолюцию ООН, которая санкционирует уничтожение судов в портах Ливии. Фактически она исключила возможность юридической санкции, в которой ЕС, по его заявлениям, нуждается для проведения подобной операции", - говорится в статье.

Официальные лица склоняются к тому, чтобы дать потенциальной военной миссии ЕС более узкие полномочия: например, по поиску и спасению мигрантов, а также право останавливать и конфисковывать суда контрабандистов в море.

"Одно дело - ловить контрабандистов, которые возят людей, и накладывать арест на эти суда, - заявил Владимир Чижов, постпред РФ в ЕС. - Но уничтожать их - значило бы зайти слишком далеко". Чижов добавил, что уничтожение кораблей без решения суда и согласия страны, на территории которой они находятся, было бы равносильно "нарушению существующих норм международного права".


В статье FT прекрасно всё, от и до!

Оказывается прямая агрессия в нарушение всех международных норм - это "ключевой элемент ответа на миграционный кризис".

Надо отметить, что кровожадные общечеловеки не успокоились - как видим из статьи, хотят протащить военную миссию, хотя по сути "поиск и спасение мигрантов, а также право останавливать и конфисковывать суда контрабандистов в море" - это епархия погранцов и спасательных служб, а отнюдь не военных.

В целом колонии США в своем репертуаре: по приказу хозяина разнести в хлам процветающую страну в надежде на нефтяные ништяки, получить после этого вместо них пинок от хозяина и команду "Место!", обрести под боком на десятилетия нищую страну, которую раздербанивают банды, а жители всеми способами пытаются спастись. И ключевым элементом ответа на данную ситуацию признать уничтожение этих жителей.


P.S. Украине на заметку.

Смотрим дома, или Бесогон-ТВ для чайников

Оригинал взят у steppentiger в Смотрим дома, или Бесогон-ТВ для чайников

Вслед за федеральной сетью общепита Никита Михалков предлагает создать федеральный общедоступный телеканал, на котором зрителя будут «кормить» исключительно дебютными киноработами. Эксперты оценивают затраты на проект как минимум в 100 млн рублей ежегодно.

По словам режиссера, на такую идею его вдохновил платный кабельный канал «Эгоист», который специализируется на эстетически выдержанных аудиовизуальных произведениях коротких форм, не нацеленных на массового зрителя. Однако, во-первых, контент «Эгоиста» очень широк: он не ограничивается художественными и документальными короткометражками и включает также видеоарт, музыкальные клипы, ню-арт и прочее. А во-вторых, доля отечественной продукции в нем незначительна и составляет около 10%.

Конечно, оценочные 100 миллионов – это уже не миллиард, который Михалков и его брат Андрей Кончаловский выпрашивали у государства на заведения «патриотического» фастфуда «Едим дома». Но эти деньги все равно придется откуда-то брать, и непохоже, чтобы Никита Сергеевич был готов выложить их из собственного кармана.

Причем Михалкова можно было бы считать благородным бессребреником, ратующим за развитие отечественного кинематографа и выращивание будущих великих режиссеров с пеленок, если бы он не проговорился насчет того, что надо давать эфирное время студентам его собственной киноакадемии.

Буквально на днях стало известно, что Летняя академия кинематографического и театрального искусства Никиты Михалкова переходит на круглогодичную работу и объявляет набор на новый учебный год по нескольким специальностям. Стоимость обучения в ней составляет 400 тыс. рублей в год, а без предоставления общежития – 340 тыс. рублей, притом что предоставляется общежитие ВГИКа. Стоит ли говорить, что возможность показа по телевидению – отличный стимул для потенциальных абитуриентов и лучшая реклама этого учебного заведения.

Учитесь, сынки.

via ФАН